viernes, marzo 5, 2021

Amancio Ortega, casero de Amazon al comprar parte de su sede en Seattle

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La operación valorada en 740 millones de dólares (656 m. de euros), convierte al máximo accionista de Inditex (Zara), en casero de Amazon en su cuartel general

Amancio Ortega a través de su sociedad Pontegadea Inmobiliaria se mete en «casa del enemigo», al adquirir parte de la sede central de Amazon en Seattle. En concreto ha adquirido el conocido como Troy Block, inmueble  compuesto de dos edificios unidos que hasta la fecha estaba en la cartera del fondo estadounidense USAA Real State, ligado al ejército norteamericano.

La firma inmobiliaria negociaba con un fondo norteamericano desde el pasado año, la compra del inmueble, que continuará ocupado por Amazon en régimen de alquiler, según la información que adelanta The Seattle Times y que informa del cierre de la operación realizada recientemente. Asimismo, según el rotativo estadounidense esta transacción es una de las operaciones inmobiliarias más importantes que se han llevado a cabo en la historia de la ciudad norteamericana, por delante de la que se realizó en 2015 cuando se vendió el Columbia Center por 730 millones de dólares (630 m. de euros).

Pontegadea, materializa así, tras meses de negociaciones la que es su segunda mayor compra después de realizar el pasado verano la adquisición del edificio Adelphi en Londres, propiedad del fondo Blackstone por un importe aproximado de 600 millones de libras (702 millones de euros).

El fundador de Inditex, que invierte parte de los dividendos del gigante textil en el sector inmobiliario, posee la mayor compañia inmobiliaria de España, centrada en la compraventa de grandes edificios preferentemente de oficinas, no residenciales y situados en las mejores zonas de ciudades en España, Reino Unido, Francia, Estados Unidos y Asia. El valor de la cartera inmobiliaria del grupo ascendió a 8.759 millones de euros, según se recoge en las cuentas anuales de 2017.

La previsión de ingresos de Amancio Ortega, vía dividendos de Inditex en 2019, se sitúan en 1.626 millones de euros, cantidad muy por encima de los 1.386 millones de euros que percibió en 2018. Por su parte Pontegadea Inmobiliaria, facturó en 2017, fundamentalmente en concepto de ingresos por rentas 385 millones de euros, un 13,6 % más que el ejercicio anterior según las cuentas publicadas.

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